Artukuły
Książka o tym, jak kupić lub sprzedać mieszkanie
Tagi: nieruchomości
Przeciętny człowiek rzadko sprzedaje lub kupuje mieszkanie, dom lub działkę budowlaną. W tej roli jest więc zazwyczaj nowicjuszem, choć w innych dziedzinach życia może mieć duże doświadczenie i wiedzę. Często się zdarza, że dopiero po transakcji okazuje się, jakie błędy zostały popełnione – w myśl przysłowia „mądry Polak po szkodzie”. Książka „Jak korzystnie kupić lub sprzedać mieszkanie – praktyczny poradnik” została napisana właśnie po to, aby osoby kupujące lub sprzedające mieszkanie były „mądre przed szkodą” i dzięki temu potrafiły jej uniknąć.
Kupić czy wynająć? Czy lepsze jest mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego? Czy i jak korzystać z usług agencji nieruchomości i doradców finansowych? Jak załatwić kredyt mieszkaniowy? Jak przebiega finalizowanie transakcji u notariusza? To tylko niektóre z wielu zagadnień poruszonych w książce. Zawiera też ona rady dotyczące sprzedaży mieszkania, choć jest ich dużo mniej niż rad dla kupującego, którego rola jest o wiele trudniejsza.
W obsługę kupna i sprzedaży mieszkań są zaangażowane, oprócz kupującego i sprzedającego, także: agencje nieruchomości, banki udzielające kredytów, firmy trudniące się doradztwem finansowym, notariusze, gazety, portale internetowe. Wszystkie te podmioty mają, przynajmniej teoretycznie, ułatwić życie kupującym i sprzedającym, dostarczyć im niezbędnych informacji. Jednak należy sobie zdawać sprawę, że ich interes nie zawsze jest taki sam jak interes kupujących lub sprzedających mieszkania. Nawet przy założeniu, że będą się one starać jak najlepiej obsłużyć klienta, trzeba pamiętać, że oddziałują na nie także inne czynniki – przede wszystkim ekonomiczne, czyli po prostu chęć zarobienia jak największych pieniędzy jak najmniejszym kosztem i wysiłkiem. Przedstawiona w omawianej książce wiedza o tych mechanizmach pozwoli na współpracę z tymi firmami na partnerskich zasadach, w sposób bardziej świadomy, czyli taki, który będzie dla ich klientów maksymalnie korzystny.
Kupno i sprzedaż mieszkania związane są nie tylko z finansami i ekonomią. Dużą rolę odgrywają w nich także emocje i kontakty międzyludzkie. Tym psychologicznym aspektom (często niedocenianym) kupowania i sprzedawania mieszkań poświęcono w książce dużo uwagi. Kupno lub sprzedaż mieszkania są często silnie stresujące, wzbudzają obawy. Lektura omawianej książki pozwoli je złagodzić i podziała na czytelnika uspokajająco.
Wielu potrzebnych nam informacji szukamy w internecie. Autor książki uwzględnił rzecz jasna ten fakt. Obecnie istnieją tysiące stron, które mogą być użyteczne dla osoby kupującej lub sprzedającej mieszkanie. Problemem jest ich wielka liczba i bardzo zróżnicowana jakość. Książka pozwala odnaleźć w tym gąszczu te strony www, które są najbardziej użyteczne, kompletne i wiarygodne – zawiera ponad sto starannie wyselekcjonowanych adresów do takich właśnie stron.
Książka została wysoko oceniona przez fachowców związanych z rynkiem nieruchomości. Świadczy o tym fakt, że na patronowanie jej zdecydowało się blisko dwadzieścia podmiotów związanych z tym rynkiem. Jednak autor książki (Jacek Chołoniewski – niezależny ekspert i dziennikarz ekonomiczny) nie jest związany w żaden sposób z żadną firmą działającą na rynku nieruchomości (deweloperzy, banki udzielające kredytów mieszkaniowych, doradcy kredytowi, agencje nieruchomości, portale internetowe poświecone nieruchomościom) i mógł sobie pozwolić na luksus bezstronności – z korzyścią dla czytelnika. Książka jest napisana przystępnym, zrozumiałym dla każdego językiem. Trudniejsze terminy zostały wyjaśnione w słowniczku. Wiedza, co te terminy oznaczają, przyda się w kontaktach z fachowcami zajmującymi się nieruchomościami i przy analizowaniu ofert sprzedaży. Przedstawione w książce rady i zalecenia są oparte na konkretnych faktach i argumentach. Autor stara się jednak nie narzucać czytelnikowi swoich poglądów, a raczej przekonać go do nich. W przypadkach, gdy jakieś rozwiązanie ma zarówno wady jak i zalety, autor uczciwie te wady i zalety wymienia, wybór najlepszego rozwiązania pozostawiając czytelnikowi.
Książka „Jak korzystnie kupić lub sprzedać mieszkanie” to jedyny tego typu tytuł na rynku. Można ją kupić wchodząc na stronę www.jakkupicmieszkanie.net. Użytkownicy serwisu www.domoplus.pl do każdej zamówionej książki otrzymają oryginalny prezent – płaską lupę o formacie karty kredytowej w estetycznym pokrowcu. Aby otrzymać ten prezent, należy podać przy zakupie kod promocji: DOMO.
